南京雨辉防水公司提醒您：屋顶花园漏起水来，是最难修的一种渗漏——防水层上面压着几十公分厚的种植土、排水层、灌木，要找到漏点就得把花园整个掀开，损失的不只是防水层，还有植物、铺装、家具。
所以种植屋面的防水，必须在建园之前一次做对。这里讲清楚四个关键。
关键一：必须用耐根穿刺卷材
这是种植屋面和普通屋面最大的区别。植物根系的生命力超出想象，普通 SBS 卷材的接缝和涂层会被根系钻进去，两三年就能穿透。必须是标注耐根穿刺、通过根阻试验的卷材（常见有掺根阻剂的 SBS、聚乙烯丙纶复合、TPO 等）。
用普通卷材做种植屋面，等于埋了一颗定时炸弹。
关键二：两道防水，缺一不可
规范要求种植屋面做两道防水：下面一道普通防水层（卷材或涂料），上面一道耐根穿刺层。两道之间如果做蓄水试验更稳妥。单道防水的种植屋面，一旦破损就是直漏，没有补救余地。
两道防水完工后，都要做 24 小时蓄水试验，确认无误再覆土——覆土之后就再也没有验收机会了。
关键三：排水层和过滤层不能省
种植土下面依次是：排水板（凹凸型塑料排水板，把多余的水排向排水沟）、土工布过滤层（防止泥土堵住排水板凹槽）、再往上才是种植土。
少了过滤层，泥土糊进排水板，排水失效，种植土长期饱和，根穿刺层天天泡在水里，寿命大打折扣。排水不畅还会造成屋面荷载加重，涉及结构安全。
关键四：节点部位加倍小心
女儿墙泛水要高出种植土层 250mm 以上，防止水从土里横向渗出；落水口做盲沟并设检查口，方便日后疏通；花池、水景、灯具基础这些突出物，根部都要做泛水和加强层；穿屋面的管线上翻高度同样要高于土层。
荷载问题：先算账再种树
种植土湿容重很大，加上排水层、植物、铺装，每平方荷载轻松超过几百公斤。屋面结构能不能扛，要按结构核算，尤其是老房子改造的。乔木、大型灌木对土深和荷载的要求更高，普通屋面建议以草坪、地被、小型灌木为主。
建好之后的维护
每年检查：落水口和盲沟是否通畅；女儿墙泛水处有没有植物根钻出；雨季前后各查一次排水速度。发现屋面板底部出现湿痕，尽早定位处理——种植屋面的渗漏拖不得，拖一年，翻修成本翻一倍。
南京雨辉防水工程有限公司深耕南京防水行业三十六年，种植屋面、屋顶花园的防水设计与施工、既有种植屋面的渗漏治理都有成熟经验，耐根穿刺材料体系齐全，配合结构核算出方案。想做屋顶花园或者已经漏了的，欢迎访问官网 www.njyrfs.cn，或直接点击页面上的联系我们，建园之前让我们把防水层这一层做扎实。
